Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 15

Größe 510 m²

78247 Hilzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mehrfamilienwohnhaus mit fünf Wohneinheiten, zwei integrierten Garagen im Erdgeschoss und zwei Garagen, im angebauten Garagengebäude. Die Immobilie besteht aus einem Grundstück, welches mit einem Gebäude bebaut ist, dass ursprünglich als landwirtschaftlich genutzte Hofstelle errichtet wurde. Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1920, in den Jahren 1995/95 wurde das Gebaude umfangreich saniert und renoviert. Die Bauweise erfolgte teils in historischer, teils in standardisierter Massivbaubauweise. In der Immobilie ist eine Wohneinheit vermietet, eine weitere wird derzeit eigengenutzt, zwei weitere stehen, mit kleineren Gebrauchsschäden, leer und eine Wohneinheit befindet sich im Rohbauzustand. Geheizt wird mit Nahwärme der Gemeinde. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zi- und eine 3 Zi-Wohnung im Obergeschoss zwei 3 Zi- Wohnungen und im Dachgeschoss eine 4 Zi- Wohnung. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung, zur Aufteilung zu Eigentumswohnungen ist bereits vorhanden, falls dies für einen Käufer relevant ist. Weiter kann separat ein benachbartes Grundstück mit 5 Garagen dazu erworben werden. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Weitere Informationen bei uns!

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