Kaufpreis 1.499.900 €
Zimmer 5
Größe 141 m²
85456 Wartenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BESONDERER AUSSTRAHLUNG - HOHER WOHNWERTDurch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser "Doppelhaus 11" herrschaftlich und imposant. Natürlich ist es möglich, dass zwei Bauherren das Objekt auch als Haushälften errichten, denn auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt, in denen die 2 künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleicht. Das Gesamtobjekt eignet sich natürlich auch als "Generationenhaus", wenn das Gesamtgrundstück von ca. 937 m² dafür genutzt wird. Auch als Vermietungsobjekt für einen Kapitalanleger ist dieses "Doppelhaus 11" gesamthaft geeignet. Dazu habe ich gerne auch noch weitere Vorschläge, wenn Sie planen sollten.