Warmmiete 1.550 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
22087 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt, befindet sich diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof und bietet damit eine angenehme Kombination aus urbanem Wohnen und Erholung.Die ca. 52 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse, ein separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer. Durch die Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs.Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig - ideal für Berufspendler, Expats oder alle, die für einen begrenzten Zeitraum komfortabel in bester Lage wohnen möchten.AusstattungCa. 52 m² WohnflächeVollständig möbliertGroßzügiger Wohn- und EssbereichSeparates SchlafzimmerSonnige Terrasse zum ruhigen InnenhofModerne Einbauküche mit ElektrogerätenModernes BadezimmerGepflegte WohnanlageAufzug im HausKellerraumSofort bezugsfertigLageDer Schwanenwik zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Außenalster befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Spazieren, Joggen oder Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.MietkonditionenWarmmiete: 1.550 € monatlichBetriebskosten sind in der Warmmiete enthaltenStrom sowie Telefon-/Internetkosten sind vom Mieter selbst anzumelden und zu tragenKaution: 3 MonatswarmmietenBezugsfrei ab 01.08.2026BefristungDie Vermietung erfolgt befristet für 12 Monate im Rahmen eines Zeitmietvertrags gemäß § 575 BGB. Eine Verlängerung kann im gegenseitigen Einvernehmen geprüft werden.Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer PersonÄhnliche Angebote
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