Warmmiete 1.440 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
70619 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung kann sowohl teil- als auch vollmöbliert vermietet werden!! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und zeichnet sich vor allem durch Ihre praktische Raumaufteilung aus. Die Wohnfläche verteilt sich über ein helles Wohn- und Esszimmer, einen separate Küchenbereich mit moderner Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Gästetoilette. Im Dielenbereich und dem kleinen Abstellraum befindet sich genügend Stellfläche für Garderobe, Hauswirtschaftsgeräte oder Vorräte. Weiterhin bietet die Wohnung zwei große Balkonen zum Entspannen. Der witterungsgeschützte Balkon in Südwestausrichtung bietet einen toll nutzbaren Freisitz mit Ausblick ins Grüne. Zur Hausvorderseite befindet sich der zweite Balkon, welcher von einem der Schlafzimmer aus betreten werden kann. Zur Wohnung gehören außerdem ein großes Kellerabteil sowie ein eigener abschließbarer Tiefgaragenstellplatz. Böden: Eichenparkett, Fliesen Das Gebäude wird über Zentralgasheizung beheizt Großer Kellerraum ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Kaltmiete (mit Einbauküche): 1150 EUR Nebenkosten Vorauszahlung: 290 EUR (inkl. Heizung und Grundsteuer) TG-Stellplatz: 100 EUR -------------------------- Insgesamt: 1540 EUR Die Wohnung kann sowohl teilmöbliert (mit Einbauküche 1150 EUR) als auch vollmöbliert (1450 EUR) gemietet werden. Der Stuttgarter Stadtteil Sillenbuch verbindet auf ideale Weise Naturnähe und städtische Infrastruktur. Er bietet ruhiges Wohnen im Grünen in einem gewachsenen, niveauvollen Wohngebiet. Kindergärten, Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Lebensmittelläden und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den "Sillenbucher Markt" mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Gleich um die Ecke liegt der Eichenhain und die Waldau, welche zu ausgedehnten Waldspaziergängen einladen. Sillenbuch ist an die öffentlichen Verkehrsmittel optimal angebunden, sodass alle Ziele problemlos erreichbar sind. Mit den U-Bahn-Linien U7, U8 und U15 gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Packt Sie das Fernweh, so erreicht man die Autobahnen A8 und A81 sowie den Stuttgarter Flughafen über die „Mittlere Filderstraße“ in kürzester Zeit. Die Wohnung wird an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet. Bitte geben Sie die folgende Information in Ihrer Anfrage an. 1. Ihren Beruf 2. Nettoeinkommen 3. Ab wann brauchen Sie die Wohnung 4. Für wie viele Personen benötigen Sie die WohnungÄhnliche Angebote
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