Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

28876 Oyten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 vereint ein großzügiges Raumangebot mit einer familienfreundlichen Wohnlage. Auf einem ca. 224 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit viel Platz und einem sonnigen Garten suchen.Herzstück des Erdgeschosses ist das helle Wohnzimmer mit großzügigem Blick ins Grüne und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten in attraktiver Südausrichtung - ein perfekter Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Eine separate Küche, ein einladender Flur sowie ein gepflegtes, weiß gefliestes Gäste-WC runden diese Ebene ab.Im Obergeschoss stehen zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit ca. 22 m² und ca. 15 m² zur Verfügung. Das braungeflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Schlafräume verfügen über einen Laminatboden.Ein echtes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem ca. 23 m² großen Zimmer. Ob als Elternbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Auch das voll unterkellerte Untergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot. Neben einem Partykeller mit Bartresen stehen ein Vorratskeller, der Heizungsraum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.Die Beheizung läuft über eine Gasheizung aus dem Jahr 2023 , während die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer erfolgt.Die dazugehörige Garage rundet das Angebot ideal abEine gepflegte Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und einem herrlichen Südgarten - die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Oyten zu verwirklichen.

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