Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

52531 Übach-Palenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Außenbereich. Die weiß verputzte Fassade verleiht dem Haus eine zeitlose und freundliche Ausstrahlung und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild ein.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der aus Sie das großzügige Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie den lichtdurchfluteten verglasten Anbau erreichen. Dieser stellt ein besonderes Highlight der Immobilie dar, dank der großzügigen Falttüren, die sich vollständig zur Seite schieben lassen, entsteht ein fließender Übergang zur Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. So genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein helles und angenehmes Wohnambiente.Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Kellergeschoss verfügt über großzügige Abstellflächen sowie den Heizungsraum und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft.Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Gepflegte Rasenflächen, geschmackvoll angelegte Beete und ein gepflasterter Weg, der von der Terrasse bis zur Garage führt, schaffen eine harmonische Gartenlandschaft. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Eine vorhandene Zisterne unterstützt die nachhaltige Bewässerung des Gartens.Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet und sorgt für komfortables Ein- und Ausfahren. Über ein seitliches Gartentor gelangen Sie bequem in den Garten. Hinter der Garage befindet sich ein weiteres Tor, das das Grundstück vollständig einfriedet und gleichzeitig den Zugang zur Garage von der Rückseite ermöglicht.Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Funktionalität und einen außergewöhnlich gepflegten Außenbereich zu einem attraktiven Gesamtpaket.

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