Kaufpreis 422.400 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

14532 Stahnsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage bietet auf 66,00 m² eine Ost-Ausrichtung, viel Licht und Ruhe sowie einen Balkon mit Markise, und ihr großzügiges Schlafzimmer macht sie besonders wohnlich. Der helle, offene Wohn- und Kochbereich misst ca. 32,65 m², das Schlafzimmer ca. 14,69 m², das Badezimmer ca. 6,81 m², die Kammer ca. 2,85 m² und der Flur ca. 4,09 m². Der Balkon von ca. 8,36 m² ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu sonnigen Morgenstunden im Freien mit flexiblem Sonnenschutz ein.Diese Einheit lässt sich zudem mit der Nachbarwohnung zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammenlegen.Ausstattungsseitig erwarten Sie Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, eine Raumhöhe von 2,80 m und eine Durchgangshöhe von 2,23 m, ein Bad mit bodentiefer Dusche und zwei Waschtischen, eine digitale Klingelanlage mit Kamera- und Sprechfunktion, Glasfaservorhaltung im Standard sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in der Küche; ein zusätzlicher Küchenbau ist gegen Aufpreis möglich. Die barrierearme Erschließung erfolgt über den Aufzug direkt von der Tiefgarage bis ins zweite Obergeschoss, zwei Tiefgaragenstellplätze sind vorgesehen und separat erwerbbar, und die Nebenkosten werden digital sowie monatlich transparent erfasst. Die Energieeffizienz-Klasse A (32 kWh/m²·a) und die Wärmeversorgung über eine Wärmepumpe stehen für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten.Ihr Zuhause gestalten Sie auf Wunsch individuell, unter anderem mit Bad-Fliesen (1,20 × 0,60 m) in Pearl, Grey, Ivory, Taupe und Volcano Nature, Vinyl-Böden Fresh Oak Authentic (Echtparkett gegen Aufpreis), Wohnungstüren Profila PF3 Weißlack (RAL 9010) mit Griffwerk-Beschlägen, dem Schalterprogramm Berker S.1 sowie Sanitärobjekten von hansgrohe (Vernis Blend) und Villeroy & Boch (Waschtische und Embrace 2.0 WC).Ein besonderes Ausstattungsmerkmal des Florence Hof ist die serienmäßige Klimaanlagein jeder Wohnung. Diese Ausstattung gehört keineswegs zum Standard und stellt einen echten Mehrwert für die zukünftigen Bewohnerdar.Eine Finanzierung ist auf Anfrage möglich, die vollständige Kaufpreiszahlung erfolgt erst mit Bezugsreife.

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