Kaufpreis 990.000 €

Zimmer 4

Größe 167 m²

82054 Sauerlach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Gut geschnittene, großzüge und helle 4-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen mit Terrasse und großem Garten (Südausrichtung) in einem 4-Familien-Architektenhaus.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur Wohnung, Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Vorratsraum/Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich das Studio mit einer kleinen vorgelagerten Holzterrase und ebenfalls Zugang zum Garten, ein großzügiges Bad mit Dusche und der Möglichkeit eine Sauna zu installieren.Die Räume im Untergeschoss verfügen über einen eigenen Zugang.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Doppelgarage mit Wallboxanschloss und ein Außenstellplatz, sowie ein abgeschlossener Kellerraum (8 qm).Niedrige Nebenkosten durch Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Fernwärme (Primärenergieträger - regenerative Brennstoffe = CO2 neutral)Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Kaminofen.

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