Warmmiete 1.140 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
91052 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Frei ab: 15. August 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten eine schöne Altbauwohnung im Erlanger Zollhausviertel an und renovieren das Haus derzeit mit viel Liebe zu einer familiären Haus-WG. Im 1. Obergeschoss entsteht eine vollständig abgeschlossene und unabhängige Wohnung mit ca. 65 m2. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist, und eignet sich daher besonders gut für ein Paar. Zur Wohnung gehören: – eine Einbauküche mit Spülmaschine , sowie eine Waschmaschine – ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche – ein eigener Balkon zur alleinigen Nutzung – ein kleiner Abstellraum auf dem Balkon – ein gemeinsamer Innenhof mit kleinem Kräutergarten, der zusammen mit der 4er-WG im Haus genutzt werden kann Uns ist wichtig, dass im Haus eine freundliche, offene und rücksichtsvolle Atmosphäre entsteht. Die Wohnung bietet dabei viel Privatsphäre und Eigenständigkeit, gleichzeitig besteht die Möglichkeit, Teil einer netten Hausgemeinschaft zu sein. Die Kaltmiete beträgt 900 Euro, die Warmmiete liegt bei 1.140 Euro inklusive Heizkosten. Internet ist nicht in der Warmmiete enthalten. Aktuell befinden wir uns noch mitten in der Renovierung. Unter anderem werden die Holzdielen aufgearbeitet, die Küche eingebaut, der vorhandene Teppichboden entfernt und die Wände hergerichtet. Deshalb können wir momentan leider nur Vorher-Bilder zeigen. Die Wohnung wird bei Einzug selbstverständlich renoviert und bezugsfertig übergeben. Bei Interesse freuen wir uns über eine persönliche Nachricht mit ein paar Worten zu euch, zur aktuellen Beschäftigung, zur Finanzierung der Miete und dazu, was euch als Mieter:innen ausmacht.Ähnliche Angebote
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