Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 2

Größe 95 m²

96052 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Loft-Wohnung im renommierten Schaeffler Areal vereint industriellen Charme mit modernem Wohnkomfort auf großzügigen 95,38 m². Das im Zuge der Sanierung im Jahr 2014 liebevoll revitalisierte Objekt steht unter Denkmalschutz und bietet damit nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl.Die Wohnung erstreckt sich über 2,5 Zimmer mit einem separaten Schlafzimmer und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung. Eine charakteristische Galerie verleiht dem Loft seine typische Weitläufigkeit und schafft eine besondere räumliche Atmosphäre, die in klassischen Wohnungen ihresgleichen sucht. Die integrierte Einbauküche rundet das Gesamtbild stilvoll ab.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines insgesamt fünfstöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag.Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerraum, der separat zum Kaufpreis von 20.000 € erworben werden muss.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit hervorragend als renditestarke Kapitalanlage in einem der gefragtesten Stadtquartiere. Das Schaeffler Areal genießt als urbanes Wohnquartier mit Geschichte einen ausgezeichneten Ruf und steht für ein modernes Lebensgefühl im einzigartigen Industrieambiente.

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