Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 3

Größe 94 m²

46145 Oberhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Charmanter Altbau mit großem Balkon und Parkblick im Herzen von Oberhausen-Sterkrade!Die stilvolle Altbauwohnung vereint den besonderen Charme eines Hauses aus dem Jahr 1911 mit den Vorzügen einer modernen Sanierung. Hohe Decken, großzügige Räume und der unverwechselbare Charakter eines klassischen Altbaus schaffen eine Wohnatmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Das geschmackvoll sanierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche sowie ein Lichtfenster, das für angenehme Helligkeit sorgt. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient über Fernwärme.Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, aus dem Wohnzimmerfenster genießen Sie Blick auf direkt auf den gegenüberliegenden Park.Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Da sich auf Ihrer Etage keine weitere Wohnung befindet, profitieren Sie von einem besonders ruhigen und privaten Wohngefühl. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum, der sich praktisch im Zwischengang des Treppenhauses befindet.Die Lage überzeugt gleichermaßen: Mitten im beliebten Zentrum von Oberhausen-Sterkrade erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, den Bahnhof sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Gleichzeitig sorgt der direkt gegenüberliegende Park für ein angenehmes, grünes Wohnumfeld und einen hohen Freizeitwert.Eine ideale Wohnung für alle, die den Charakter eines gepflegten Altbaus, eine zentrale Lage und ein ruhiges Wohnumfeld miteinander verbinden möchten.

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