Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
Größe 103 m²
45768 Marl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Baujahr: 1912
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Marl bietet Ihnen und Ihrer Familie das perfekte Zuhause. Die Immobilie wurde ca. 1912 auf einem 603 m² großen Grundstück erbaut und wurde seither regelmäßig modernisiert und gepflegt. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche und ca. 88 m² Nutzfläche und teilen sich wie folgt auf:Der helle und lichtdurchflutete Eingang des Hauses besticht durch eine offene, altbautypische Holztreppe, welche dem Dielenbereich einen einzigartigen Charme verleiht. Ein paar Schritte weiter befinden Sie sich im Wohnzimmer des Hauses mit angrenzendem Essbereich, welcher einen einzigartigen Blick in den Garten und ins Grüne bietet. Neben der Küche finden Sie auf dieser Etage ebenfalls ein Gäste-WC mit Dusche. Über eine Außentür geht es in den großzügig angelegten Garten mit einer Terrasse, welche zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Natur zu genießen und gemeinsam mit Ihrer Familie zu entspannen.Über die Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten sie insgesamt drei Schlaf- oder Kinderzimmer mit ausreichender Größe, sowie ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Abstellraum bietet hier weiteren Stauraum.Sollte Ihnen dieses Platzangebot noch nicht ausreichen, geht es über eine weitere Treppe in den beheizten Spitzboden des Hauses. Hier bietet weitere, wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 29 m² genügend Platz für Spielzimmer oder Hobbyraum.Zudem ist das gesamte Objekt voll unterkellert.Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause auf großem Grund zu verwirklichen.Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot hat Sie angesprochen? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.**** NUTZEN SIE AUCH UNSERE VIDEOBESICHTIGUNG, UM EINEN BESSEREN EINDRUCK DER RÄUMLICHKEITEN ZU BEKOMMEN ****