Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 5

Größe 134 m²

90475 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände - sie sind ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in solider Massivbauweise bietet genau den Raum, den sich Familien wünschen: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume, in denen sich Groß und Klein sofort wohlfühlen.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich - den Mittelpunkt Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse mit Südwestausrichtung. Hier genießen Sie entspannte Sommerabende, gemeinsame Grillfeste oder beobachten die Kinder beim Spielen im Garten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und kurze Wege für den Familienalltag.Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Eltern. Hier befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit französischen Balkonen. Ein weiteres Zimmer, das derzeit als Homeoffice genutzt wird und sich ebenso als Gäste-, Ankleide- oder Kinderzimmer eignet. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer großzügigen begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.Im Dachgeschoss stehen zwei helle und gut geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung. Die Räume bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Dank der guten Raumaufteilung genießen alle Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugsort.Das Kellergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum steht ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung.Das Haus wurde im Jahr 2002 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, die für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Kontakt aufnehmen