Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 8

Größe 210 m²

34369 Hofgeismar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Frei ab: 16. Juli 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1978 auf einem ca. 870 qm großem Grundstück errichtete, sehr gepflegte Zweifamilienhaus.Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 qm, welche sich auf zwei Ebenen verteilt.Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 120 qm große Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche incl. Einbauküche, modernen, behinderungsgerechten Bad und ein Gäste-WC. Hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang vom Wohnzimmer zum schönen Wintergarten mit vorgelagerter Terrasse.Im Dachgeschoß befindet sich eine ca. 90 qm große Wohneinheit mit 4 Zimmern, Küche und Bad. Der Zugang zum schönen, überdachten Balkon kann über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer erfolgen.Das Kellergeschoss punktet mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Heizungsraum, ein Waschraum mit Zugang zum Garten, ein geräumiger Hobbyraum, welcher auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Bad mit Dusche und WC sowie 3 weitere Abstell- und Vorratsräume.Die angeschlossene Garage verfügt neben Wasser- und Stromanschluss auch über einen direkten Zugang zum Keller.Der Zugang zum Haus wurde behindertengerecht durch eine parallel zur Treppe verlaufende Rampe gestaltet.Das Grundstück präsentiert sich als grüne Oase mit viel Privatsphäre. Ein großzügiger, sehr schöner Wintergarten, ein überdachter Balkon und der gepflegte Garten schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

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