Wohnen in Gröba – EFH mit Potenzial auf sonnigem Grundstück!

Auf dem angebotenen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus u.a. gemütliche, überdachte Sitzecken mit Weinranken, zwei Garagen bzw. Werkstatt (1939) und ein Carport befinden. Das freistehende, vollunterkellerte, 2-geschossige Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr um 1930. Im EG gibt es neben dem Flur, eine Küche mit Wendeltreppe ins OG, ein kleines WC mit Fenster, ein großes Wohnzimmer sowie zwei individuell nutzbare Räume. Das OG verfügt über ein großräumiges Büro, ebenso ein WC mit Fenster sowie drei weitere unterschiedlich große Zimmer. Das DG ist bereits teilweise ausgebaut, diente bisher jedoch eher zu Abstellzwecken. Der Spitzboden bietet hierfür ebenfalls weiteren Platz. Ein separates Treppenhaus verbindet zudem die Wohnetagen nochmals miteinander und ermöglicht auch den Zugang zum Keller. In diesem befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken nebst Heizungsanlage. Die Beheizung erfolgt mit Gas. Zur Herstellung eines zeitgemäßen Wohnkomforts nach modernem Standard sind je nach individueller Vorstellung zunächst Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig.