Kaufpreis 1.600.000 €

Zimmer 6

Größe 167 m²

81241 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Gartengrundstück präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche. Das in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 1951 erbaut und über die Jahre hinweg laufend renoviert sowie sorgfältig instand gehalten.Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Bausubstanz und bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind das vollständig erneuerte und gedämmte Dach sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Der Keller ist trocken, geräumig und vielseitig nutzbar.Im Innenbereich bieten sich Modernisierungsmöglichkeiten bei Bädern, Bodenbelägen und Fenstern, wodurch das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Ein besonderes Potenzial bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche durch einen Anbau weiterer Zimmer deutlich zu erweitern.Darüber hinaus liegen aus dem Jahr 2021 bereits Entwurfspläne eines renommierten Münchner Architekturbüros für die Bebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus vor. Damit eröffnet sich zusätzlich eine attraktive Perspektive für Investoren oder Projektentwickler zur Schaffung weiteren Wohnraums.

Kontakt aufnehmen