Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 5

Größe 111 m²

28197 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Attraktive Maisonettewohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche und langfristigem Anlagepotenzial.Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonettewohnung in Bremen-Woltmershausen. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zusätzlichen Nutzwert durch einen eigenen Kellerbereich mit Partykeller.Die Wohnung verfügt über:Kellergeschoss: eigener Kellerbereich mit PartykellerErdgeschoss: Eingangsbereich sowie Badezimmer mit Dusche1. Obergeschoss: Gäste-WC, Küche, Flur, Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer und zwei Kinderzimmer2. Obergeschoss: zwei weitere SchlafzimmerDas Gebäude wurde im Jahr 1939 errichtet. Die Wohnung wurde in den 1990er Jahren umfassend renoviert und in den 2020er Jahren modernisiert, sodass sie sich zeitgemäß präsentiert.Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.200 €. Damit bietet sie eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die eine vermietete Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.In der Eigentümergemeinschaft steht eine Dachsanierung an. Die Kosten hierfür sind vom Käufer zu tragen. Aufgrund der steuerlichen Rahmenbedingungen kann dies besonders interessant sein.Ist Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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