Kaufpreis 104.990 €

Zimmer 1

Größe 33 m²

92318 Neumarkt i.d. OPf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Attraktive 1-Zimmer-Kapitalanlage im Zentrum von Neumarkt i.d.OPf. – Provisionsfrei Gepflegte Eigentumswohnung mit zuverlässigem Mieter und attraktiver Rendite Diese gepflegte 1-Zimmer-Souterrain-Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neumarkt in der Oberpfalz. Sie stellt eine interessante Kapitalanlage mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen dar und ist bereits seit Jahren zuverlässig vermietet. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977, das laufend instand gehalten und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde. Aufgrund der hervorragenden Lage und der praktischen Wohnungsgröße besteht eine dauerhaft gute Vermietbarkeit. Highlights * Zentrale und dennoch ruhige Lage * Langjährig und zuverlässig vermietet * INKLUSIVE Tiefgaragenstellplatz (15.000€) * Attraktive Mietrendite * Gepflegte Wohnanlage * Separate Küche INKLUSIVE Einbauküche * Eigenes Kellerabteil * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Eckdaten * Kaufpreis Wohnung: 119.900 € INKL. TG-Stellplatz * Wohnfläche: ca. 33 m² * Zimmer: 1 * Baujahr: 1977 * Hausgeld: 124 € monatlich - TG 15 € monatlich * Nettojahresmiete Wohnung: 5.820 € * Bruttomonatsmiete Stellplatz 60 € Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen praktischen und gut vermietbaren Grundriss: * Eingangsbereich mit Garderobe * Badezimmer mit Dusche * Separate Küche inklusive Einbauküche * Heller Wohn- und Schlafbereich * Eigenes Kellerabteil Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es handelt sich um einen Festpreis.

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