Kaufpreis 945.000 €
Zimmer 4
Größe 153 m²
14974 Ludwigsfelde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hochwertige KAMPA Haus mit PV- Anlage wurde 2020 nach den modernsten energetischen Anforderungen errichtet. Aufgrund des 1,60m hohen Kniestocks im Obergeschoss beträgt die tatsächliche Wohn/Nutzfläche 166,28m². Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zur offenen Küche. Die Einbauküche im Wert ca. 35.000, -€ ist eine Maßanfertigung mit Eichenholzfurnier und hochwertigen Kücheneinbaugeräten von Bosch. Herzstück des Hauses ist der ca. 10m² große Technikraum, welcher von der Eingangsdiele begehbar ist. Luft-Wärme- Pumpe, PV- Anlage + Akku, Warm-Wasserspeicher, Wasser- /Wasseranschluss und Elektroanschlüsse, sowie der WLAN-Anschluss versorgen von hieraus das gesamte Objekt. Das Gäste-WC mit Dusche und ein Gästezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Obergeschoss Über eine schicke Eichenholztreppe erreicht man das Obergeschoss mit seiner gemütlichen Galerie, welche zum Verweilen einlädt. Durch den 1,60m hohen Kniestock können alle Zimmer optimal genutzt werden. Neben dem Schlafzimmer und 2 weiteren Zimmern beheimatet das Dachgeschoss einen Ankleidebereich mit entsprechend eingepassten Wandschränken. Das Highlight dieser Etage ist das großzügige, durchdachte und stilvolle Bad. Dusche und WC wurden getrennt hinter der Wannenwand angeordnet. Garten Die Terrasse aus Robinienholz erreicht man über das Wohnzimmer. Mit Blick auf den gepflegten und geschmackvoll gestalteten Garten kann man das Glas Wein zum Feierabend genießen. Die elektrischen Bewässerungsanlage versorgt die perfekte Rasenfläche und die blühende Pflanzenwelt. Doppelgarage: Die direkt am Haus befindliche Doppelgarage verfügt über ein elektrisches Rolltor, welches über eine Fernbedienung geöffnet. Besonderheit Zu diesem Kaufobjekt gehört ein 1/132 Anteil an einer Streuobstwiese, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet.