Warmmiete 660 €
Zimmer 2
Größe 51 m²
90429 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 560 €
Baujahr: 1898
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist frei ab dem 01.10.2026 und befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung ist ideal für eine ruhige Einzelperson. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 generalrenoviert. und hat im Bad eine neue Badewanne, ein Hänge-WC sowie ein neues Waschbecken erhalten. Das Bad wurde mit eleganten Fliesen komplett neu gefliest. Neben einer Badewanne mit Duschabtrennung ist im Badezimmer ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist installiert. In 2013 wurde auch die Elektrik erneuert. Die Wohnung hat neue Heizungen, neue Zimmertüren und einen neuen Fußbodenbelag erhalten. Alle Wände wurden neu verputzt, tapeziert und weiß gestrichen. In der geräumigen Küche befindet sich ein PVC-Bodenbelag. Der Fliesenspiegel in der Küche ist in weiß gehalten. Helle Laminatböden sind in Wohn- und Schlafzimmer verlegt. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Von der Küche gelangt man zum Balkon. Der Balkon ist zu einem ruhigen Innenhof hin gelegen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Nebenkosten verstehen sich ohne Strom und Gas. Hier ist ein eigener Vertrag mit dem Energieversorger abzuschließen. Für eine Einzelperson betragen die NK 100,00 €. Für 2 Personen betragen die NK 120,00 €. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Muggenhof. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die U-Bahnhaltestelle befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung an das Schnellstraßennetz ist ebenfalls optimal. In unmittelbarer Nähe sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Fitnessstudio vorhanden. Aldi, Gemüsehändler und Drogeriemarkt sind in 3 Gehminuten zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Real, Obi) sind ebenfalls nicht weit entfernt. Besichtigungstermine finden am Samstag und Sonntag den 25. und 26.07.2026 statt. Hierzu werden Einzeltermine vergebenen. Aufgrund des zu erwartenden großen Interesses an der Wohnung können dabei nicht alle Interessenten berücksichtigt werden. Bitte machen Sie bereits bei Ihrer Anfrage Angaben zu Ihrem - Beschäftigungsverhältnis - Einkommen - familiäre SituationÄhnliche Angebote
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