Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 5
Größe 187 m²
38116 Braunschweig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Wer für seine Familie ein Zuhause sucht, das Ruhe, Großzügigkeit und modernes Wohnen miteinander verbindet, wird sich in diesem Einfamilienhaus sofort wohlfühlen. Am Ende eines verkehrsberuhigten Wendehammers gelegen, genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre, in der Kinder unbeschwert spielen können und Nachbarschaft noch gelebt wird.Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 187 Quadratmetern. Ursprünglich mit etwa 175 Quadratmetern geplant, wurde das Haus durch einen nachträglich errichteten Wintergarten erweitert, der den Wohnbereich harmonisch ergänzt und zusätzlichen Raum für das Familienleben schafft. Das etwa 506 Quadratmeter große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Schon beim Betreten des Hauses vermittelt der helle Eingangsbereich mit separatem Windfang, ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Diele, das Gäste WC sowie in ein separates Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder später als weiteres Kinderzimmer nutzen lässt. Gerade für Familien, die flexibel auf unterschiedliche Lebensphasen reagieren möchten, bietet diese Raumlösung viele Möglichkeiten.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Essen, Spielen oder Entspannen. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für das tägliche Familienleben.Ein besonderes Highlight ist der nachträglich errichtete Wintergarten. Er erweitert den Wohnbereich auf stilvolle Weise und schafft einen lichtdurchfluteten Raum mit Blick in den Garten. Vom Wintergarten gelangen Sie trocken in den Geräteraum, sowie in die Garage. Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Wohnkonzept fort. Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer bieten jedem Kind einen eigenen Rückzugsort mit ausreichend Platz zum Spielen und Lernen. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und schafft damit zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Familienbad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Grundrisse bestätigen die großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Auch technisch präsentiert sich das Haus zeitgemäß. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft Wasser Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung sorgt. Die massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung sowie einer soliden Bauausführung unterstreichen die nachhaltige Qualität der Immobilie. Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage mit einem angrenzenden Geräteraum. Hier finden nicht nur Fahrräder und Gartengeräte ihren Platz, sondern auch alles, was im Familienalltag schnell griffbereit sein soll. Die Kombination aus Garage und zusätzlichem Stauraum sorgt für kurze Wege und hohen Komfort.Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, für entspannte Stunden auf der Terrasse oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Die ruhige Lage am Ende des Wendehammers schafft dabei eine besondere Wohnqualität und vermittelt das Gefühl, angekommen zu sein.Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung, moderne Heiztechnik und eine besonders ruhige Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen.