Warmmiete 2.300 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

10785 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 2.000 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, zudem ist die Wohnung barrierefrei zugänglich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert, sodass Sie direkt einziehen können. Ein Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzend stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Hinterhof zur Verfügung. Ausstattung: - Eichenparkett - Fußbodenheizung - Einbauküche mit Kücheninsel und 4 Barhöckern - Miele Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug - Miele Dampfgarer - Miele Backofen mit Mikrowelle Kombi - Samsung Waschtrockner Kombi Gerät - Sonnenjalousie im Wohnzimmer und elektrische Rollläden im Schlaf/Arbeitszimmer -Kellerabteil mit Steckdose und Licht -Überdachter Balkon Lage: Die Wohnung liegt im gepflegten Ensemble „Schoenegarten" in der Kurfürstenstraße – hier befinden sich ein dm-Markt direkt im Haus sowie REWE und eine Apotheke nur wenige Schritte entfernt im selben Gebäudekomplex. Auch ein freundlicher Blumenladen liegt in unmittelbarer Nähe. Der U-Bahnhof Kurfürstenstraße (U1/U2) ist in rund 3 Gehminuten erreichbar, der große Umsteigebahnhof Nollendorfplatz (U1/U2/U3/U4) in etwa 5 Minuten. Der beliebte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz mit seiner lebendigen Café- und Restaurantszene liegt nur ca 600 m entfernt. Das KaDeWe erreichen Sie in rund 1,3 km, Potsdamer Platz in nur ca. 1,45 km – mit der U-Bahn jeweils nur wenige Minuten entfernt. Sonstiges: Aus organisatorischen Gründen können wir nur vollständige Bewerbungen berücksichtigen. Bitte senden Sie uns zusammen mit Ihrem Interesse die ausgefüllte Selbstauskunft. Bei gemeinsamer Mieterschaft (mehrere Personen) ist die Selbstauskunft von allen einziehenden Personen einzeln auszufüllen. Die Kaltmiete ist als Staffelmiete mit moderaten, planbaren Erhöhungsschritten vereinbart, die nach einigen Jahren in eine Indexmiete übergeht – Details zur genauen Staffel erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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