Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 12

Größe 307 m²

76307 Karlsbad

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Alle drei Wohneinheiten sind bereits langfristig vermietet und werden ungekündigt übergeben, sodass sich die Immobilie insbesondere für Investoren eignet, die Wert auf eine bestehende Vermietung und eine solide Einnahmebasis legen.Das Haus verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten, die sich harmonisch auf die Etagen verteilen. Zwei der Wohnungen bieten ihren Bewohnern einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Außenbereich schafft.Die Wohnung im Dachgeschoss überzeugt hingegen mit ihrem ganz besonderen Charme: Die gemütlichen Dachschrägen verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre und einen individuellen Charakter.Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, wodurch zusätzlicher Stauraum für die Mieter zur Verfügung steht. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen sowie einen Garten, der den Bewohnern als gemeinschaftlicher Außenbereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Kombination aus einer bereits vollständig vermieteten Immobilie, praktischen Ausstattungsmerkmalen und einer soliden Aufteilung macht dieses Dreifamilienhaus zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige und wertbeständige Immobilienanlage setzen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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