Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

87600 Kaufbeuren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sehr gepflegt und nahezu neuwertig präsentiert sich dieses schöne Reihenhaus. Mitten in einem beliebten Wohngebiet von Kaufbeuren gelegen, bietet es ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die das urbane Stadtleben genießen möchten!Das Haus wurde ca. 1964 in bewährter Massivbauweise errichtet und von 2018 bis 2019 kernsaniert. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:- Wärmedämmung der Fassade auf Ost- und Westseite- Dachsanierung inkl. Aufdachdämmung- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden- komplett neue Elektrik mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage- komplett neue Sanitäreinrichtungen inkl. Leitungen- Installation einer Wasserenthärtungsanlage - Erneuerung der Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in Diele, WC und Bad- neue Zimmer- und Haustüren - neue Böden in allen Wohnräumen und zusätzlichen Fliesen im Keller- alle Wände neu verputzt- Einbauküche mit hochwertigen Siemensgeräten- aufwendig restaurierte Echtholztreppen- neu angelegter GartenWeiterhin erwartet Sie:- ein schönes Mittelhausgrundstück mit 166 m²- ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf EG, OG und DG- EG: heller Wohn-/ Essbereich, separate Küche, Gäste-WC- OG: drei schöne Zimmer und ein gepflegtes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche- schön ausgebautes Studio und praktische Staufläche im DG- voll unterkellert mit beheizbarem Hobbykeller- praktische Kelleraußentreppe- sonnige Westterrasse mit toller Pergola und elektrischer Markise- schön angelegter Garten mit hochwertigem Gartenhaus von "Biohort"- PKW-Stellplätze direkt vor der Haustüre- kurzfristig beziehbarHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Reihenhauses. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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