Kaufpreis 393.000 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
87700 Memmingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Modernes Design, innovative Smarthome-Technik und eine hochwertige Ausstattung vereinen sich in dieser exklusiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie eine sehr stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2010. Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und der nahezu neuwertige Gesamtzustand nach liebevoller Renovierung schaffen ein modernes Wohnambiente.Bereits der Zugang überzeugt: Über das architektonisch ansprechende Treppenhaus im Sichtbeton-Design oder den Personenaufzug gelangen Sie bequem und barrierearm zur Wohnung. Auch Tiefgarage und Kellergeschoss sind direkt mit dem Aufzug erreichbar.Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Hochglanz-Einbauküche (Neupreis ca. 20.000 €) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet gemeinsam mit dem Essbereich das Herzstück der Wohnung. Die Küche kann auf Wunsch abgelöst werden.Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Süd-Ost-Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie die Ruhe einer angenehmen Wohnlage und entspannen bis in die Abendstunden.Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Ankleid-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche mit rutschfester Duschtasse sowie das separate WC runden das durchdachte Raumangebot ab.Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen, hochwertige Technik und zeitloses Design auf höchstem Niveau und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer sowie anspruchsvolle Kapitalanleger. Die Eigentümer haben 2025 die komplette Wohnung für 69.500 € renoviert und sehr moderne Ausstattungshighlights integriert.