Kaufpreis 906.000 €
Zimmer 9
Größe 255 m²
70374 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Gesamtpaket bestehend aus vier Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus sowie einer Einzelgarage. Das Angebot bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren interessante Perspektiven. Die Wohnanlage umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Davon werden drei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten. Alle Wohnungen verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem langen Flur, von dem aus sämtliche Zimmer bequem erreichbar sind. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit einer Loggia ausgestattet.Derzeit sind drei der vier Wohnungen vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Eine der vermieteten Wohnungen wird in absehbarer Zeit frei und eröffnet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Neuvermietung oder Eigennutzung. Eine weitere Wohnung wurde bereits umfassend kernsaniert und steht aktuell leer. Sie präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand und kann unmittelbar genutzt oder neu vermietet werden.Die Kombination aus vermieteten Einheiten, kurzfristig verfügbar werdendem Wohnraum und einer bereits hochwertig sanierten Wohnung macht dieses Immobilienpaket besonders interessant. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage, die den Wert und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert.Die Wohnungen werden nicht nur als attraktives Gesamtpaket angeboten, sondern können auch einzeln erworben werden. Somit eignet sich dieses Angebot sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als interessante Investition mit flexiblen Verwertungsmöglichkeiten.