Warmmiete 990 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

70563 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 770 €

Baujahr: 1974

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet auf 53 m² einen idealen Grundriss für Singles oder Paare. Aufgrund der Nähe zur Universität und der hervorragenden Anbindung ist die Wohnung auch für Studierende oder Berufstätige bestens geeignet. Frei ist die Wohnung ab dem 01.07. (nach Absprache ist auch ein Einzug zum 01.08. problemlos möglich). Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster wunderbar hell und einladend wirkt. Ein Highlight ist der geräumige Balkon (dieser wird aktuell für Sie modernisiert), der einen direkten Blick auf den Stuttgarter Fernsehturm bietet – der perfekte Ort für gemütliche Sommerabende. Die Küche ist ein separater Raum, sodass beim Kochen keine Gerüche ins Wohnzimmer ziehen. Ausstattung: Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet: Feste Einbauten: Fest zur Wohnung gehören drei clevere Einbauschränke (Kleiderschrank, Garderobenschrank sowie ein Wohnzimmerschrank inklusive integriertem Gästebett) für maximalen Stauraum. Küche: Eine Einbauküche mit viel Stauraum ist vorhanden. Ein besonderer Vorteil für Sie: Die Küche wird aktuell modernisiert und Anfang Juli fertiggestellt. Hierbei ist eine Absprache bezüglich letzter Details gerne noch möglich. Optionale Möblierung: Wenn gewünscht, können eine zwei Wohnzimmerwände/Vitrine, ein Küchentisch mit Stühlen, ein Bett sowie ein stilvoller Sessel im zeitlosen Vitra Charles Eames-Design (Nachbildung) genutzt werden. Optionale Erstausstattung: Für einen unkomplizierten Start stehen Ihnen eine Waschmaschine, ein Trockner und ein Staubsauger zur freien Verfügung. Keller: Ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum bietet reichlich zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Koffer oder Sportequipment. Stellplatz: Privater Stellplatz direkt am Haus Lage: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in einem der beliebtesten und grünsten Stadtbezirke Stuttgarts. Sie wohnen hier in einem sehr ruhigen, angenehmen Wohnviertel und genießen gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Leben: Öffentliche Verkehrsmittel: Sowohl die S-Bahn als auch die U-Bahn-Stationen sind in nur ca. 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in kürzester Zeit in die Stuttgarter Innenstadt oder zur Universität. Flexibilität für Autofahrer: Ein Autobahnanschluss befindet sich in direkter Nähe, sodass Sie auch mit dem Pkw optimal in alle Richtungen (A8/A81) angebunden sind. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Stellplatz. Einkaufen & Alltag: Die lebendige Innenstadt von Vaihingen sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Ärzte und Apotheken) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

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