Warmmiete 1.700 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

69469 Weinheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne Maisonette-Wohnung in der Weinheimer Innenstadt (Nähe Dürreplatz). Die Wohnung liegt im 2. und 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses und verfügt über 4,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung liegt zentral, aber ist trotzdem sehr ruhig, da im Hinterhaus gelegen mit Blick in den Hof mit Garten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kleinkindbetreuung, Kindergärten und Schulen, sowie Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof und OEG-Halt sind etwa 10 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im 2. OG befinden sich das Bad, das Gäste-WC, die Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit französischem Balkon, ein weiteres Arbeits-/Schlafzimmer undein weitläufiger Flur mit viel Stauraum, sowie Wandschrank und Garderobe, hinter dem sich auch der Waschmaschinenanschluss versteckt. Im 3. OG befinden sich weitere 1,5 Zimmer (mit Dachschräge). Aufgrund der Dachschräge ist die Immobilie mit 125 m2 angegeben, aber es ist eigentlich mehr Platz (etwa 140 m2). Des weiteren hat das Haus einen Hinterhof mit Garten zur Mitbenutzung, ein Gartenhausabteil, welches zur Wohnung gehört und einen Fahrradschuppen. Es gibt zwar keinen eigenen Stellplatz, aber Anwohnerparken in der Umgebung. Haustiere können nach Absprache mit dem Vermieter gehalten werden. Die Einbauküche (mit Induktionsherd, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Einbauschränke), der Einbauschrank mit Garderobe im Flur und die Badmöbel (Waschbecken mit Unterschränken und Spiegelschränke) sollen vom Nachmieter übernommen werden und sind nicht Teil der Mietsache. Des weiteren möchten wir einen Abschlag für von uns bezahlte Umbauten in der Wohnung (Schaffung eines weiteren Zimmers). Insgesamt möchten wir für alle Einbaumöbel und die Umbauten 2400 Euro VHB. Die Kaution der Wohnung beträgt 3 Kaltmieten. Renovierung erfolgt bei Einzug durch den Nachmieter. Die Wohnung wird spätestens zum 1. November 2026 frei, vermutlich aber bereits im Oktober. Bei Interesse oder Fragen gerne melden :)

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