Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 9
Größe 145 m²
30926 Seelze
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Frei ab: 15. Juli 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Attraktive Laufzeit und günstiger Erbbauzins - das Erbbaugrundstück ist bei Interesse auch käuflich zu erwerben Objekt In einer herrlich ruhigen Wohnlage in Velber wurde im Jahre ca. 1964 diese unterkellerte DHH mit zwei separaten 3-Zi.-Wohnungen mit jeweils ca. 73 m² Wohnfläche errichtet. Die Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen. Ein Teilbereich des Dachgeschosses wurde für den Eigenbedarf zusätzlich mit 3 Zimmern und einem Duschbad wohnlich ausgebaut und ist ideal für Besuch oder zur Nutzung als Homeoffice zu verwenden. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss dient als Abstellfläche und wurde noch nicht ausgebaut. Die Immobilie steht auf einem ca. 336 m² großen Erbbaugrundstück mit einem günstigen Erbbauzins von aktuell nur € 519,99 p.a. mit einer Laufzeit bis zum Jahre 2063. Der Erbbaurechtsgeber teilte mit, dass die Option des Grundstücksankaufes möglich sei.