Kaufpreis 270.000 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

81241 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2027

Baujahr: 1963

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens - im beliebten Stadtteil Pasing. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Wohnqualität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Kapitalanlage.Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem modern renovierten Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot sinnvoll.Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.08.2027 an einen zuverlässigen und solventen Mieter vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. € 10.980 zuzüglich Nebenkosten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die von sofortigen Mieteinnahmen und einer langfristig wertstabilen Investition in einer gefragten Münchner Wohnlage profitieren möchten.

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