Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
Größe 180 m²
27809 Lemwerder
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung TOP-RENDITE! Freistehendes 2-Familien-Vollklinker-Haus - 6 Zimmer, voll vermietet - mit Garagen-/Werkstattbereich auf großem Grundstück mit rückwärtigem, großzügigen Garten - teilbar und bebaubar! Objekt WG129AFreistehendes 2-Familien-Haus mit Anbau sowie Garagen-/WerkstattbereichErdgeschoss (ca. 108 m²):3 Zimmer, Eingangsdiele mit Zugangstreppe in das DG, Flur, 2 große Küchen jeweils mit Essbereich sowie Zugang zur Hof-Terrasse und zum Garten, großzügiges, helles Duschbad mit Fenster, Abstellraum.Dachgeschoss (ca. 72 m²):3 Zimmer, Dachboden des Anbaus als Ausbaureserve (ca. 15 m²), Flur, helles Duschbad mit Fenster, Zugang zur Dach-Terrasse.Teilkeller (ca. 40 m²): 3 KellerräumeModernisierung: Laufende umfangreiche Modernisierung und Instandhaltung, u. a.: Heizung, Elektro- und Sanitärinstallation, Bäder, Fenster, etc.Mieteinnahmen:€ 37.200,- Brutto-Mieteinnahme p. a.!EXTRA: Das Grundstück ist teilbar und bietet einen Bauplatz für ein dreigeschossiges Mehrparteienhaus - siehe Foto im Exposè beim Nachbarn!Nichts Passendes dabei?
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