Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
84307 Eggenfelden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Zuhause, in dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen? Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein seltenes "Sorglos-Paket". Da sämtliche Möbel im Kaufpreis enthalten sind, entfallen für Sie zeitaufwendige Anschaffungen und Umzugsstress. Dank einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2013 ist das Objekt technisch bestens aufgestellt und bietet zudem durch das separate Garagengrundstück einen Mehrwert, der in dieser Wohnlage seinesgleichen sucht. Ihre Highlights auf einen Blick • Komplett-Ausstattung: Das Haus wird inklusive aller Möbel verkauft – ideal für den schnellen Einzug oder als sofort nutzbares Investment. • Extra-Grundstück: Ein separates 189 m² Grundstück mit zwei Garagen (eigene Zufahrt) gehört dazu – ideal für Fuhrpark, Werkstatt oder Lager. • Technik-u-pdate (2013): Elektrik, Wasserleitungen (bis zum Dachboden!) und Gasheizung wurden 2013 grundlegend erneuert. • Ausbaupotenzial: Der Dachboden ist bereits durch Leitungen erschlossen und wartet darauf, von Ihnen zu weiterem Wohnraum ausgebaut zu werden. • Wohlfühl-Atmosphäre: Gemütlicher Schwedenofen, großer Balkon, Terrasse und ein privater Garten mit Teich. Wohnen & Ausstattung Das Interieur besticht durch einen harmonischen Materialmix. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, warme Holzdielen und Fliesen schaffen in jedem Raum ein angenehmes Ambiente. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit seinem Schwedenofen, der besonders in der kühlen Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Die Fenster – eine Kombination aus Kunststoff und Holz mit 2-fach Isolierverglasung – sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der Außenbereich rundet das Wohlfühl-Erlebnis ab: Hier finden Sie eine gemütliche Terrasse, einen großen Balkon für sonnige Stunden und einen Garten mit Teich und Gartenhaus – Ihre private Ruheoase.Nichts Passendes dabei?
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