Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 4

Größe 136 m²

94036 Passau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Inside Sale in Passau: Dieses besondere Penthouse befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2018 und verbindet zentrale Lage, angenehme Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Blick über die Dächer der Stadt. Das Highlight der Wohnung ist die private Panorama-Dachterrasse mit beeindruckendem 360°-Blick auf Passau, den Dom und das Oberhaus. Ergänzt wird der Außenbereich durch zwei zusätzliche Balkone, wodurch ein besonders offenes und luftiges Wohngefühl entsteht. Die Wohnung bietet ca. 104,48 m² Wohnfläche ohne Dachterasse sowie ca. 136,73 m² Gesamtwohnfläche inklusive anteilig berechneter Außenflächen. Der Grundriss umfasst 4 Zimmer, darunter einen hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch eine helle, offene Raumwirkung. Die Fläche ist angenehm geschnitten und bietet Platz für den Alltag, entspannte Abende und Gäste in kleiner Runde. Es handelt sich um ein hochwertiges, gut geplantes Zuhause für Menschen, die bewusst wohnen und den besonderen Blick über Passau genießen möchten. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich das Penthouse besonders für Paare, Unternehmer oder Best-Ager, die Wert auf Lage, Ausblick und Qualität legen. Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und ist nach Vereinbarung verfügbar. Die Vermarktung erfolgt diskret im Inside Sale. Weitere Informationen sowie die genaue Adresse werden ausschließlich bei ernsthaftem Interesse weitergegeben.

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