Kaufpreis 960.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

81667 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Urbanes Wohnen im Herzen von Haidhausen - Stilvolle Altbauwohnung im beliebten FranzosenviertelDiese helle 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Münchner Franzosenviertel in Haidhausen. Nur wenige Fahrradminuten von der Isar und der Innenstadt entfernt. Die Kombination aus urbanem Lebensgefühl, historischem Charme und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv.Die Wohnung befindet sich in einem traditionsreichen Gebäude, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1893 zurückreichen. Nach einer kriegsbedingten Beschädigung wurde das Haus 1950 in solider Bauweise wiederaufgebaut. So verbindet die Immobilie den Charme eines klassischen Münchner Altbaus mit der Substanz eines Nachkriegsaufbaus.Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügigen Raumhöhen, den klassischen Altbaucharakter und viel Tageslicht in allen Räumen. Die hohen Decken und der durchdachte Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon. Mit seinem Blick ins Grüne bietet er einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und doch mitten in der Stadt.Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Dank des praktischen Grundrisses bietet sie zudem hervorragendes Potenzial für eine Wohngemeinschaft (WG) und spricht damit sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen an.

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