Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 6
Größe 172 m²
17406 Rankwitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in einer der ursprünglichsten und reizvollsten Regionen der Insel Usedom. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Lieper Winkels erwartet Sie dieses charmante Doppelhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 2.348 m². Hier verbinden sich Ruhe, Natur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einer seltenen Gelegenheit - sei es als attraktives Investment, als Mehrgenerationenobjekt oder als persönlicher Rückzugsort auf der Sonneninsel Usedom.Das im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus verfügt über zwei nahezu identische Wohneinheiten mit jeweils ca. 86 m² Wohnfläche. Die durchdachten Grundrisse bieten ein angenehmes Wohngefühl und schaffen die ideale Grundlage für entspannte Urlaubstage oder dauerhaftes Wohnen. Herzstück jeder Wohneinheit ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und gemütlichem Kamin. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über eine eigene Terrasse, sodass Bewohner und Gäste die Ruhe der Umgebung in privater Atmosphäre genießen können.Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das weit mehr bietet als nur Platz rund um das Haus. Die angrenzende freie Fläche eröffnet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten und macht diese Immobilie zu einer interessanten Perspektive für die Zukunft. Ob weitere Bebauung, die Schaffung zusätzlicher Freizeitflächen oder einfach das Genießen eines außergewöhnlich großen Grundstücks - hier stehen Ihnen viele Optionen offen, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.Die Immobilie wird derzeit erfolgreich als Ferienhaus vermietet und erzielt Einnahmen von rund 20.000 € jährlich pro Wohneinheit. Gleichzeitig bestehen keinerlei Nutzungseinschränkungen, sodass sowohl die dauerhafte Eigennutzung als auch die touristische Vermietung möglich sind. Diese Flexibilität macht das Objekt gleichermaßen für Kapitalanleger wie für Eigennutzer attraktiv.Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück, eine zentrale Gasheizung für beide Wohneinheiten, eine biologische Kläranlage, SAT-TV sowie einen DSL-Internetanschluss. Eine Immobilie wie diese ist heute selten geworden: großzügig, vielseitig nutzbar, mit attraktivem Vermietungspotenzial und in einer der schönsten Naturlandschaften Usedoms gelegen. Wer Ruhe, Natur und Wertbeständigkeit sucht, findet hier einen Ort, an dem sich Lebensqualität und Investition auf ideale Weise verbinden.Ähnliche Angebote
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