Kaufpreis 305.000 €

Zimmer 5

Größe 123 m²

23909 Ratzeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das ansprechende, rot verklinkerte Einfamilienhaus wurde 1965 in Holzständerbauweise von der Firma OKAL auf einem 674 m² großen Areal errichtet, 1973 um einen überdachten Anbau - der heute als uriges zusätzliches Kaminzimmer genutzt wird - ergänzt und schließlich 2003 um einen ganzjährig nutzbaren Wintergarten erweitert. Die äußere Schicht des Hauses wurde bereits Anfang der 1990er Jahre aufwändig saniert, dabei die alten Faserzementplatten entfernt und die Fassade verklinkert.Das Erdgeschoss bietet eine kleine Diele mit praktischer Garderobennische, den hellen Flur - davon abgehend das Badezimmer mit Dusche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, die geräumige Küche mit Platz für den Esstisch sowie das großzügige Wohn und Esszimmer mit direktem Zugang links zur Terrasse und rechts zum Wintergarten und Kaminzimmer. Eine Teakholztreppe führt ins Dachgeschoss zu einem kleineren und einem größeren Schlafzimmer, das auch teilbar wäre sowie einem kleinen Arbeitszimmer und einem separatem WC mit Bidet. Im Vollkeller, der auch über den separaten, sehr gepflegten Außenzugang zu begehen ist und mit einer angenehmen Deckenhöhe punktet, befinden sich neben Abstellraum und Heizungsanlage auch eine ältere Sauna mit Dusche im Hauswirtschaftsraum sowie ein holzgetäfelter Partyraum.Der schön eingewachsene Garten wurde mit viel Liebe angelegt und über die Jahre gehegt und gepflegt. Gartengeräte und Fahrräder finden ihren Platz im Gartenhaus, was sich direkt an die massive Garage anschließt.

Kontakt aufnehmen