Kaufpreis 729.000 €

Zimmer 6

Größe 200 m²

50321 Brühl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

1962 wurde dieses stilvolle Haus erdacht und erbaut. Man betritt das Haus durch den hainbuchengesäumten grünen Vorgarten und steht in einem großzügigen lichtdurchfluteten Foyer. Zur rechten Seite die elegant geschwungene Treppe ins Obergeschoss und als Reminiszenz an die Architektur des Art Déco, lichtbringende bleiverglaste Fassadenelemente.Rund um den Eingangsbereich legt sich großzügig der Wohnbereich in L-Form. Einer gemütlichen Leseecke schließt sich nahtlos der Wohnbereich an, der wiederum mit der Essecke endet. Große Fensterfronten an Vorder- und Rückseite bringen Licht in das Erdgeschoss.Dazu eine geräumige moderne Küche aus 2018 mit Qualitätsgeräten (Miele, Siemens, Neff)und Terrassenzugang. Eine Garderobe und ein WC vervollständigen das ErdgeschossIm Obergeschoss sind rund um die geräumige helle Diele drei gutgeschnittene Räume gelegen, einer davon mit Dachterrasse zum Garten. Alle diese Räume eignen sich gut als Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über ein Waschbecken.Das Badezimmer ist geräumig mit viel Tageslicht über drei Fenster, einer ebenerdigen Dusche und sogar Platz für einen Abstellbereich links neben der Toilette.Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie ein kleines Duschbad.Das Haus ist komplett unterkellert.Es gibt auch hier wieder die geräumige Diele von der eine Vorratskammer, der Spa-Bereich und die Waschküche abgehen. Die Waschküche verfügt über einen Treppenaufgang zum Garten.Der Öltank befindet sich unterirdisch im Vorgarten.Ein Spa Bereich dient der Gesundheit, der Regeneration und der Schönheit. So auch in diesem Haus. Das Herzstück des Wellnessbereiches ist das Schwimmbad. Es ist 4 m breit und 8 m lang. Die Überdachung kann elektrisch geöffnet werden, so dass aus einem Winterschwimmbad, ein Sommergartenpool entsteht.Dazu gibt es eine Sauna, eine moderne Dusche und genügend Liege- und Aufenthaltsfläche.Der Garten ist ein großes Paradies. Eine Spielwiese umgeben von Hecken, Büschen und Bäumen zusammen mit einer blickgeschützten Terrasse.Zwei- bis Vierrädriges lässt sich problemlos in der Garage unterbringen, auch diese verfügt über einen Gartenzugang.

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