Warmmiete 1.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

72516 Scheer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 850 €

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

95 m² Wohnfläche · 2 Balkone · Zentrale Lage Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1996) im 2. Obergeschoss steht ab sofort zur Vermietung. Ausstattung: - 95 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste-WC - 2 Balkone - 2. Obergeschoss - Baujahr 1996 - Stellplatz oder Garage möglich - Verfügbar ab sofort Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, helle Räume und ihre zentrale Lage. Eine kleine Abstellkammer ermöglicht die Lagerung von Vorräten bzw. Reinigungsutensilien. Die neue, moderne Gastherme ist in einem extra Raum der Wohnung, was die direkte Abrechnung mit dem Gaslieferanten ermöglicht. Die zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein. Der kleinere Balkon ist überdacht und eignet sich beispielsweise für die Trocknung von Wäsche. Beide Balkone haben einen frischen Bodenbelag erhalten und sind entsprechend pflegeleicht. Die Schlaf- bzw. Kinderzimmer liegen auf der ruhigen Nordseite. Die Zimmer sind auch bei der aktuellen Hitze angenehm kühl. Ein getrennter Bereich im Dachboden steht als Lager zur Verfügung. Von der Garage kann man innerhalb des Gebäudes das Treppenhaus erreichen, ideal für Einkäufe. Das kleine Städtchen Scheer wird von der Donau geprägt. Es besitzt eine historische Innenstadt, in der sich das Gebäude befindet. Von dort aus kann man in bequemer Geh-Entfernung den Discounter, den Bäcker und Metzger sowie Kindergarten und Grundschule erreichen. In Scheer gibt es einen Hausarzt und eine Frauenärztin, so dass die gesamte Nahversorgung gewährleistet ist. Die Stadt hat ein reges Vereinsleben, das die Integration für Neu-Bewohner einfach macht. Interesse? Die Chancen auf die Wohnung verbessern sich deutlich beim Vorlegen folgender Unterlagen: - SCHUFA Bonitätscheck - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

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