Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
Größe 88 m²
37124 Rosdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Rosdorf bei Göttingen mit Balkon & Carport Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen (2. und 3. Obergeschoss) und bietet ein modernes Wohnambiente in ruhiger Lage von Rosdorf, nur wenige Minuten von Göttingen entfernt. Ausstattung: - Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Hebe-Schiebeelement und elektrischen Außenrollläden - großer West-Balkon mit schöner Aussicht und kleinem Abstellraum für Gartenmöbel - Badezimmer mit Fenster, Dusche, Eckbadewanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Außenrollladen - Moderne Alno-Einbauküche mit Außenrollladen - Weiteres Zimmer (z.B Arbeitszimmer) mit Außenrollladen. Der Teppichboden wird entfernt und vor dem Einzug durch hochwertigen Klick-Vinlyboden in heller Holzoptik ersetzt. - Laminat im Wohnzimmer und Flur - Separater Abstellraum in der Wohnung - oberes Zimmer (z.B. Schlafzimmer) mit Einbauschränken und 2 großen Velux-Fenstern. Der Teppichboden wird auch in diesem Zimmer entfernt und durch hochwertigen Klick-Vinlyboden in heller Holzoptik ersetzt. - Kellerraum - Carport - gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraum - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Lage: Rosdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Bäcker, Schlachter, Restaurants, Ärzten, Apotheken, großes Freibad, Banken und Vereinen. Die Bushaltestelle ist etwa 50 m entfernt. Die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, das Stadtzentrum Göttingen sowie der ICE-Bahnhof liegen nur ca. 5 km entfernt. Mietdetails: - Kaltmiete: 1100 € mtl. - Nebenkosten-Vorauszahlung: 250 € mtl. - Bezugsfrei ab: 01.09.2026 (vielleicht ein paar Tage früher) - Kaution: 3 Monatsmieten (kalt) - Keine Haustiere erlaubt - Nicht barrierefrei Zielgruppe: Ideal für berufstätige Paare oder Singles, die modernes Wohnen mit guter Anbindung und ruhiger Lage verbinden möchten. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Vorstellungen mit Blick auf die persönliche Nutzung direkt umzusetzen. ℹ️ Weitere Hinweise • Voraussetzung für einen Besichtigungstermin: • Nachweis über gesichertes Einkommen • Unbefristetes Arbeitsverhältnis außerhalb der Probezeit • Alle üblichen Unterlagen (z. B. Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise) bringen Sie bitte zur Besichtigung mit. Wenn Sie an der Wohnung Interesse haben, freue ich mich auf Ihre Rückmeldung mit obligatorischer vorheriger Übersendung Ihrer Mieterselbstauskunft. Die Wohnung wird von privat angeboten – es fällt keine Maklerprovision an.Nichts Passendes dabei?
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