Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 1
Größe 23 m²
81541 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Ramersdorf-Perlach Objekt Das im Jahr 2012 errichtete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Lift erreichbar. Es überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie eine zweckmäßige Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet auf kompakter Fläche angenehmen Wohnkomfort. Eine praktische, gepflegte Küchenzeile ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein großzügiger Einbauschrank bietet praktischen Stauraum und trägt zu einer optimalen Nutzung der vorhandenen Wohnfläche bei. Das Apartment wird möbliert verkauft; zur Ausstattung gehören unter anderem ein Bett mit Stauraummöglichkeiten, ein Schreibtisch mit Bürostuhl sowie weitere funktionale Einrichtungsgegenstände. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist seit 2018 an eine zuverlässige Mieterin vermietet und eignet sich daher, insbesondere als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete für das Apartment beträgt 680 Euro; für den ebenfalls vermieteten Duplex-Stellplatz werden zusätzlich 80 Euro monatlich erzielt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtkaltmiete auf 760 Euro. Durch die bestehende Vermietung, den kompakten Grundriss und die praktische Ausstattung bietet das Apartment attraktive Voraussetzungen für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie in München suchen.Ähnliche Angebote
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