Kaufpreis 415.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

26736 Krummhörn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Südost-Terrasse im Neubauprojekt "Betreutes Wohnen in Greetsiel"Diese hochwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss ist Teil des Neubauprojekts "Betreutes Wohnen in Greetsiel" und verbindet modernes, barrierefreies Wohnen mit einem zukunftsorientierten Servicekonzept. Die hochwertige Ausstattung, der durchdachte Grundriss und die attraktive Lage machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investition.Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimal geplanter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche als Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur ca. 8 m² großen Südost-Terrasse. Die Ausrichtung bietet angenehme Lichtverhältnisse mit Morgensonne und Sonne bis in die Mittagsstunden - ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept.Der energieeffiziente KfW-55-Neubau verfügt über eine nachhaltige Energieversorgung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Der erzeugte Solarstrom soll den Bewohnerinnen und Bewohnern im Rahmen einer gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung zur Verfügung gestellt werden und kann dazu beitragen, die laufenden Energiekosten zu reduzieren. Ein der Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus sind sämtliche Stellplätze für die Installation privater Wallboxen vorbereitet.Das Wohnkonzept wird durch das optionale Serviceangebot der Diakonie ergänzt. Die Bewohnerinnen und Bewohner leben selbstständig in ihrer eigenen Wohnung und können bei Bedarf individuelle Unterstützungsleistungen in Anspruch nehmen. So verbindet diese Eigentumswohnung Komfort, Sicherheit und Lebensqualität in einer der beliebtesten Küstenregionen Ostfrieslands.

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