Kaufpreis 159.600 €
Zimmer 8
Größe 227 m²
52224 Stolberg (Rhld.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie, welche im Rahmen der Zwangsversteigerung zu erwerben ist, bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das massiv errichtete Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit und eröffnet nach einer Modernisierung attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage im beliebten Stolberger Stadtteil Donnerberg. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig befinden sich Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustür.Die Immobilie wird ausschließlich im Wege der Zwangsversteigerung veräußert. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 228.000 €. Wir vermarkten das Objekt im Auftrag der betreibenden Gläubigerin. Nach deren Mitteilung soll bereits ein Zuschlag ab 159.600 € erfolgen. Ein Zuschlag unterhalb dieses Betrages wird nach derzeitigem Kenntnisstand nicht möglich sein.Das Objekt umfasst ein ca. 914 m² großes Grundstück mit einem unterkellerten Zweifamilienhaus, ausgebautem Dachgeschoss, Garage sowie einem großzügigen Garten. Die vorhandene Aufteilung ermöglicht sowohl eine vollständige Eigennutzung als auch die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine reine Kapitalanlage.Da eine Innenbesichtigung bislang nicht möglich war, stellen wir Kaufinteressenten das gerichtliche Verkehrswertgutachten sowie weitere Objektunterlagen selbstverständlich kostenfrei zur Verfügung. Sollten Sie bislang keine Erfahrungen mit einer Zwangsversteigerung haben, begleiten wir Sie gerne, erläutern den gesamten Ablauf und beantworten Ihre Fragen.Ähnliche Angebote
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