Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
Größe 69 m²
24103 Kiel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage der Muhliusstraße.Diese charmante Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, ein hervorragend erhaltener Dielenboden und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre.Der ruhige Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof lädt zum Entspannen ein und bietet bis in den frühen Nachmittag angenehme Sonne - eine kleine Oase mitten in der Stadt.Highlights der Wohnung:Provisionsfrei direkt vom EigentümerStilvoll aufgearbeiteter und versiegelter DielenbodenGroßzügige Raumaufteilung mit hellen, freundlichen ZimmernAltbautypische hohe Decken für ein besonderes WohngefühlRuhiger Südost-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof (Sonne bis ca. 13-14 Uhr)Moderne, wärmedämmende KunststofffensterNeue Einbauküche aus 2024Fernwärmeanschluss für eine zuverlässige und wartungsarme Heiz- und WarmwasserversorgungNachträglich wärmegedämmte RückfassadeGepflegtes Gemeinschaftseigentum ohne SanierungsstauNiedriges Hausgeld dank guter energetischer EigenschaftenAttraktive, zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen VerkehrsmittelnDie Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Ein großer TG-Stellplatz in unmittelbarer Umgebung kann für 100 € pro Monat angemietet werden.Eine Wohnung mit viel Charme, hochwertiger Substanz und einer Lage, die kaum Wünsche offenlässt. Hier können Sie ohne größeren Aufwand einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.Ähnliche Angebote
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