Kaufpreis 49.000 €

Zimmer 12

Größe 305 m²

67821 Alsenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nicht jede Immobilie erzählt eine Geschichte.Mitten auf dem historischen Rathausplatz von Alsenz wartet ein außergewöhnliches Gebäudeensemble darauf, neu entdeckt zu werden. Die drei ehemaligen Steinhauerhäuser bilden ein prägendes Stück der historischen Ortsmitte und bieten heute eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Liebhaber historischer Architektur.Hier erwerben Sie keine gewöhnliche Immobilie.Sie erwerben die Chance, einem fast vergessenen Ensemble neues Leben einzuhauchen und gleichzeitig ein Stück regionaler Baukultur für kommende Generationen zu bewahren.Ein Projekt mit außergewöhnlichem EntwicklungspotenzialDie Gebäude befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt jedoch ihr besonderer Reiz.Wo andere lediglich Renovierungsbedarf sehen, erkennen Visionäre Möglichkeiten.Ob hochwertige Eigentumswohnungen, stilvolle Stadthäuser, Ferienapartments, ein Mehrgenerationenprojekt oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die vorhandene Gebäudestruktur eröffnet zahlreiche Nutzungskonzepte.Eine aktuelle Bestandsaufnahme mit Grundrissen und Wohnflächenberechnungen bildet bereits eine solide Grundlage für die weitere Projektentwicklung.Historischer Charme trifft neue PerspektivenDas Ensemble besteht aus drei unmittelbar zusammenhängenden Gebäuden am Rathausplatz.Die derzeit erfassten Wohnflächen betragen:GebäudeWohnflächeRathausplatz 4ca. 158,5 m²Rathausplatz 5ca. 118,8 m²Rathausplatz 6ca. 28,1 m²Gesamtwohnfläche: rund 305 m²Hinzu kommen Nutzflächen, Dachbodenbereiche sowie weitere Ausbaureserven innerhalb der bestehenden Gebäudestruktur.Ein Ensemble mit CharakterHistorische Immobilien besitzen eine Ausstrahlung, die sich nicht neu bauen lässt.Massive Bruchsteinwände, gewachsene Raumstrukturen, historische Fassaden und die unmittelbare Lage am Rathausplatz verleihen diesem Ensemble einen unverwechselbaren Charakter.

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