Warmmiete 1.220 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

25436 Uetersen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 265 €

Kaltmiete 955 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das historische Mehrfamilienhaus wurde 2021 umfangreich saniert und restauriert. Das Objekt liegt im historischen Stadtkern von Uetersen. Das historische Mehrfamilienhaus hat eine neue Gas–Zentralheizung und zentrales Kalt- und Warmwasser. Wasser und Strom wird vermieterseits bereit gestellt und über die NK- Beträge abgerechnet (Verbrauch wird gemäß Wasseruhren und Stromzählern ermittelt). Details zur Wohnung: • hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einem Flur, einer Wohnküche mit Essbereich, separate Schlafzimmer und großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Südlage) • im Dachgeschoss ist das sehr große Schlafzimmer und dazu noch eine offene Fläche, die man als Bürobereich (home office) gestalten kann. • Im Dachgeschoss gibt es weiterhin noch ein separates WC. • Das Hauptbad hat Tageslicht und ein großes Fenster, sowie ausreichend Platz für die Waschmaschine (Anschluss vorhanden). • Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Holzvinylboden in Eichenholzdekor • Duschbad mit Markenprodukten (V&B, Kaldewei, Hansgrohe udgl.), einschl. Ganzglas - Duschabtrennung. • Die Küchenzeile wird vermieterseits geliefert mit Cerankochfeld, Dunstabzug mit Abluft, Kühlschrank mit großen Gefrierbereich und eine Möbelnische für die Geschirrspülmaschine. Die Fenster sind hauptsächlich aus Holz und haben Isoverglasung. Zur Aufschlüsselung der Miete: Kaltmiete: 955,00 BKV: 155,00 NK, Heizung, Energie f. Warmwasser: 110,00 zzgl. Strom und Wasser (vorauss. 75,-/mon. bei 2 Personen) Mieter muss sich nicht mehr woanders anmelden. Vermieter rechnet Strom und Wasserverbräuche gemäß Zähler ab. Gesamtmiete, wirklich warm und inkl. allen Nebenkosten: 1.295,00

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