Kaufpreis 529.000 €

Zimmer 6

Größe 221 m²

26409 Wittmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Unsere Immobilie in Wittmund Burfhafe liegt Zentral mit Anbindung zu Bus und Bahn, einem fussläufig erreichbaren Supermarkt sowie einem Kindergarten, einer Vorschule und einem Fussballplatz. Bensersiel, Carolinensiel und Harlingersiel sind in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Esens und Wittmund bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem haben wir in Wittmund ein modernes Krankenhaus und Ärztehaus. 2012 wurde ein beheizter Wintergarten und eine Einzelgarage errichtet. Gleichzeitig wurde das Dach neu gedeckt mit Hochglanz- Ziegeln in Rot. Wintergarten, Flur und Hauptbadezimmer verfügen über eine Fußboden- Erwärmung. Unsere drei Kamine befinden sich im Wohnzimmer, im Flur und im Wintergarten. 2020 haben wir eine neue Gasheizung der Firma Buderus verbauen lassen. 2024 wurde der Spitzboden zusätzlich gedämmt. Mit den Fenstern mit Doppel-Isolierglas konnten wir eine Energieeffizienzklasse von C erreichen. Im Angebot enthalten ist eine Einbauküche, ein beheizter Wellnesspool der Firma @Softup sowie eine Saunalandschaft. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: 4 Schlafzimmer 1 Wintergarten überdacht mit Kamin 1 Wohnzimmer mit Kamin 1 Hauswirtschaftsraum 1 Wohnküche mit Esstisch und Kücheninsel 2 Bäder 1 Gäste WC Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne Ausbaumaßnahmen bezogen werden. Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklergebühr.

Kontakt aufnehmen