Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 4

Größe 131 m²

94344 Wiesenfelden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Bungalow-Objekt in Zinzenzell wurde 2021 errichtet und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und natürlicher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca 131 m² und einer Grundstücksfläche von 794,0 m² bietet es genügend Platz für ein entspanntes Leben. Das Objekt verfügt über zwei Garagen, was die Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge bereitstellt.Der neuwertige Zustand des Objekts garantiert eine lange Lebensdauer und minimale Instandhaltungskosten. Die Bauart als Massivbau sorgt für eine hohe Stabilität und Sicherheit. Das Dach ist ein klassisches Satteldach mit Dachpfannen bzw. -ziegeln und bietet eine solide Abdeckung gegen die Elemente. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Isolierglas und sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Die Heizung ist eine moderne Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Darüber hinaus ist auch eine Fußbodenheizung installiert, die für eine wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Ein Kamin bietet die Möglichkeit, an kühlen Abenden gemütlich zu verweilen und sich am offenen Feuer zu erfreuen. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach des Hauses auch eine PV-Anlage von enpal incl. Stromspeicher. Dies wiederum verringert die mtl. Unterhaltskosten deutlich.Der Bungalow hat eine offene und einladende Atmosphäre, mit vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleiderau, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC. Ebenfalls vorhanden ist eine Hauswirtschaftsraum und eine Speis, um die Dinge des täglichen Bedarf zu lagern. Die Fußböden sind mit verschiedenen Materialien wie Fliesen, Laminat und Vinyl ausgestattet, was eine Vielzahl von Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung bietet. Der Außenbereich ist ebenfalls sehr ansprechend, mit einer überdachten Terrasse, die ideal für entspannte Abende im Freien ist. Der eigene Garten bietet genügend Platz für Blumen, Gemüse oder Obstbäume und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Der Bungalow ist voll erschlossen und kann sofort bezogen werden.Insgesamt bietet dieser Bungalow in Zinzenzell eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Entspannung. Das Dach ist ein klassisches Satteldach mit Dachpfannen bzw. -ziegeln und bietet eine solide Abdeckung gegen die Elemente. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas und sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.

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