Warmmiete 1.680 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

90469 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.530 €

Baujahr: 1936

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Doppelhaushälfte in der beliebten Kettelersiedlung in Nürnberg. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse, eine separate Küche mit Einbauküche (inkl. neuer Spülmaschine und Herd) sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein renoviertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller sowie ein Vorgarten-Häuschen, das sich ideal zum Abstellen von Fahrrädern oder als zusätzliche Abstellfläche eignet. Ein Garten ist nicht vorhanden. Ausstattung auf einen Blick: Frisch renovierte Doppelhaushälfte Ca. 100 m² Wohnfläche 5 Zimmer (davon 1 Büro-/Gästezimmer) Separate Küche mit Einbauküche Neue Spülmaschine und Herd 2 Badezimmer Kleine Terrasse Keller Gartenhäuschen Bezugsfrei ab sofort Konditionen: Kaltmiete: 1.530,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 € Heizkosten nicht enthalten (Heizöl wird vom Mieter selbst beschafft) Strom nicht enthalten Kaution: 4.590,00 € (vor Schlüsselübergabe zu zahlen) Bitte beachten Sie: Kein Garten vorhanden Haustiere sind nicht gestattet Lage: Die Kettelersiedlung bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle Herpersdorfer Straße ist nur ca. 160 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA Schätz erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten. Kindergarten, Schulen, Restaurants sowie ein Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse senden Sie uns bitte ausschließlich eine Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, Angaben zu allen einziehenden Personen sowie dem gewünschten Einzugstermin. Anfragen ohne diese Informationen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kontakt aufnehmen