Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
Größe 115 m²
22339 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt am Alsterlauf | Seltenes Freizeitgrundstück mit saniertem Bungalow auf ca. 845 m² Naturgrundstück in Hamburg HummelsbüttelManche Immobilien findet man. Andere entdeckt man. Und manchmal begegnet man einem Ort, den man am liebsten nie wieder verlassen möchte.Mitten im begehrten Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel erwartet Sie ein außergewöhnliches Refugium in absolut ruhiger, grüner Lage, direkt am idyllischen Alsterlauf. Eine Kombination, die in dieser Form kaum noch verfügbar ist.Schon beim Öffnen des elektrischen Einfahrtstores wird deutlich, dass Sie hier keinen gewöhnlichen Ort betreten. Das rund 845 m² große Grundstück empfängt Sie mit altem Baumbestand, viel Privatsphäre und einer beeindruckenden Naturkulisse. Vogelgezwitscher statt Straßenlärm, Wasser und Grün statt Hektik. Ein Rückzugsort, der das Gefühl vermittelt, weit außerhalb der Großstadt zu sein und doch mitten in Hamburg liegt.Der freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1975 wurde 2008/2009 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Auf rund 110 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 50 m² Nutzfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, drei flexibel nutzbare Schlaf, Kinder oder Gästezimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste WC, eine Küche sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Homeoffice eignet.Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Die großzügige Terrasse mit Außenküche und Grillbereich schafft den perfekten Rahmen für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Rückzugsorte und verbindet Natur, Erholung und Wohnqualität auf ganz besondere Weise.Die direkte Lage am Alsterlauf macht diese Immobilie zu einer echten Seltenheit. Spaziergänge entlang des Wassers, sportliche Aktivitäten oder einfach die Ruhe der Natur genießen, all das beginnt hier unmittelbar vor Ihrer Tür.Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Hummelsbüttels. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind in kurzer Zeit erreichbar.Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot ausdrücklich nicht um ein klassisches Baugrundstück handelt. Das Grundstück ist als Freizeitgrundstück ausgewiesen. Gerade diese besondere Grundstücksart in Verbindung mit der einzigartigen Lage direkt am Alsterlauf macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die einen außergewöhnlichen Rückzugsort mit Natur, Privatsphäre und hoher Lebensqualität suchen.Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich bei einer individuellen Besichtigung.Ähnliche Angebote
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