Kaufpreis 300.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

63486 Bruchköbel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Familienfreundlich, vielseitig und mit Raum für Ihre eigenen Ideen: Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Platz, Potenzial und einer angenehmen Wohnatmosphäre suchen. Durch die durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Garten und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entsteht hier ein Wohnkonzept, das sich flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpasst.Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, welche beste Voraussetzungen für das Familienleben schaffen. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist über eine praktische Durchreiche mit dem Essbereich verbunden und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gäste-WC.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Hauptbad zur Verfügung. Ein zusätzliches Plus bietet der direkte Balkonzugang von einem der Schlafzimmer. Hier genießen Sie den ersten Kaffee am Morgen oder lassen einen ereignisreichen Tag entspannt ausklingen.Weitere Möglichkeiten eröffnet das ausgebaute Dachgeschoss. Ob als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich, Lesezimmer oder persönlicher Rückzugsort - dieser Bereich schafft wertvolle zusätzliche Fläche für individuelle Wohnkonzepte.Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine praktische Nutzbarkeit. Neben dem Heizungsraum stehen Ihnen drei weitere Kellerräume zur Verfügung, welche sich flexibel als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbybereich nutzen lassen. Der separate Kelleraufgang in den Garten erweist sich dabei als besonders alltagstaugliches Detail.Ein echtes Highlight erwartet Sie im Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten vereint Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität. Eine gepflegte Grünfläche, die Gartenhütte sowie die großzügige Terrasse mit rund 28 m² bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ob gesellige Grillabende mit Freunden, Spielen mit den Kindern oder ruhige Momente in der Sonne - hier findet das Familienleben auch außerhalb der eigenen vier Wände seinen Platz.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage in unmittelbarer Nähe, die zusätzlichen Komfort und praktische Stellfläche bietet.Fazit: Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Außenbereich. Gleichzeitig bietet es ausreichend Spielraum, eigene Wohnideen einzubringen und das Zuhause nach den persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Eine Immobilie mit Perspektive für Menschen, die langfristig planen und Wert auf Wohnqualität legen.Gerne weisen wir Sie auf eventuelle Förderprogramme wie zum Beispiel das 'Hessengeld' und 'Jung kauft alt' hin, die finanzielle Unterstützung für Familien und den Erwerb von Bestandsimmobilien bieten. Weitere Informationen finden Sie unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld und https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2024/09/JkA.html

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